单位的同事小刘前段时间一直没来上班,起初,我以为他是家里有事,或是出去玩了。后来发微信一询问才知道,他是住院了。而且,他得的不是一般的病,是甲醛中毒了。
之后去医院看望他的时候,原来龙活虎之一现在生病躺在病床上,看着就心痛。我和他谈中毒的原因时,他说他去年10月在公司附近租了房子。我以为这个的房子会给他带来好处,所以上班更方便了。但是入住不到半年,没有人知道他被里面的甲醛中毒了。
刘先生的主治医生说,刘先生这种的状况在这几年并不少见。现在大家都知道甲醛是有害的,但真正成为除甲醛的人很少。另外,甲醛潜伏在室内的时间为3年到15年。所以在生活中,我们家的甲醛浓度有时会重复超标。
长期居住在甲醛超标的住房之中,显然对人体的身体健康造成极大伤害,极有可能患上白血病等癌症,这已经得到了医学验证。而且,自如出租的住房存在甲醛超标情况不是个例,而是带有一定的普遍性,自去年以来,媒体有过很多相关报道。甚至可以说,出租房甲醛超标已经成为住房租赁行业的一个潜规则。
租房甲醛超标中毒该如何维权?
如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明,那么一旦发现空气质量不符合国标的情况,需要退房等,可能就会遭遇拒绝或者扣房租,消费者权益受到损害,因此,大家在租房的时候,一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。
另外,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,如果承租人在看房时未及时发现,房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”因此,出现出租房甲醛超标的情况,承租人是可以据此维护自己的利益的。 |